Belgische bouw herstelt voorzichtig, veilingen van gebruikt materieel groeien sterk

Troostwijk Auctions Index Bouw & Grondverzet België: aantal veilingen stijgt 23,5%, verkochte kavels nemen met 32,8% toe

Antwerpen, 15 september 2026 – Het aantal veilingen van bouw- en grondverzetmaterieel via Troostwijk Auctions in België steeg in de eerste helft van 2026 met 23,5% ten opzichte van een jaar eerder. Het aantal verkochte kavels nam in dezelfde periode met 32,8% toe. Die sterke groei valt samen met eerste tekenen van herstel in de bouwsector. De Belgische bouwomzet nam toe en de Vlaamse Bouwbarometer kwam voor het eerst sinds langere tijd weer boven de neutrale grens van 100 uit. Tegelijkertijd blijft de onzekerheid onder bouwondernemers groot en is de ruimte voor nieuwe investeringen beperkt.

Dat blijkt uit de Troostwijk Auctions Index Bouw & Grondverzet België, een analyse van veilingdata over de eerste helft van 2026, vergeleken met dezelfde periode in 2025. Doordat het aantal verkochte kavels sterker toenam dan het aantal veilingen, steeg het gemiddelde aantal verkochte kavels per veiling met 7,6%. Er waren dus niet alleen meer afzonderlijke veilingen, maar per veiling werden gemiddeld ook meer kavels verkocht.

Voorzichtig herstel, maar onzekerheid blijft groot

De Vlaamse Bouwbarometer van Bouwunie steeg in het tweede kwartaal van 2026 van 98,8 naar 100,1 en kwam daarmee weer boven de neutrale grens van 100 uit.  Vooral de activiteit, werkvoorraad en winstgevendheid verbeterden. Het aandeel Vlaamse bouwkmo’s met minder dan drie maanden werk in portefeuille daalde van 41% naar 37%, terwijl het aandeel met meer dan zes maanden werk steeg van 15% naar 20%. Toch blijft de onzekerheid groot: 51% is ontevreden over de economische situatie in de bouwsector en 35% verwacht onvoldoende ruimte te hebben voor nieuwe investeringen.

Ook de omzetontwikkeling wijst op voorzichtig herstel. Volgens Statbel lag de omzet van de Belgische bouwsector in het eerste kwartaal van 2026 wel 4,7% hoger dan een jaar eerder. De burgerlijke en utiliteitsbouw noteerde met 8,0% de grootste omzetgroei, gevolgd door gespecialiseerde bouwwerkzaamheden met 4,0%. De omzet in weg- en waterbouw bleef stabiel.

Van een breed herstel is echter nog geen sprake. Volgens Bouwunie gingen in de Vlaamse bouwsector tussen januari 2025 en januari 2026 1.300 jobs verloren. Ook hoge materiaal- en loonkosten, dure leningen en een terugval in het aantal vergunningen blijven bouwbedrijven onder druk zetten. Tegen die achtergrond wordt het steeds belangrijker om beschikbare capaciteit, materieel en opslagruimte efficiënt in te zetten.

"Bij onze klanten zien we dat ook actieve bedrijven scherper kijken naar wat zij daadwerkelijk nodig hebben voor het werk dat eraan komt", zegt Cedric Baetens, Auction Manager Industry bij Troostwijk Auctions. "Na afronding van een project blijven soms machines of materialen over die niet direct opnieuw worden ingezet. In plaats van die langdurig te laten stilstaan, kunnen bedrijven ervoor kiezen ze te verkopen, zodat ze elders opnieuw productief kunnen worden ingezet. Zo krijgt materieel een tweede leven en wordt de gebruiksduur ervan verlengd."

Meer veilingen, gemiddeld meer verkochte kavels

Het totale aantal veilingen van bouw- en grondverzetmaterieel via Troostwijk Auctions in België steeg van 81 in de eerste helft van 2025 naar 100 in dezelfde periode van 2026. Dat is een toename van 23,5%. Het aantal verkochte kavels nam toe van 341 naar 453, een stijging van 32,8%. Daardoor steeg het gemiddelde aantal verkochte kavels per veiling van 4,2 naar 4,5, een toename van 7,6%.

Er waren dus niet alleen meer afzonderlijke verkoopmomenten, maar per veiling vonden gemiddeld ook meer kavels een koper. Uit de data kan niet worden afgeleid hoeveel kavels oorspronkelijk werden aangeboden, waarom individuele verkopers hun materieel verkochten of welke groepen verkopers verantwoordelijk waren voor de groei.

Uiteenlopende redenen om materieel te verkopen

De groei van het aantal veilingen kwam bij Troostwijk Auctions vrijwel volledig uit vrijwillige verkopen. Van de 19 extra veilingen kwamen er 18 uit verkopen buiten faillissementen. Het aantal vrijwillige veilingen steeg van 71 naar 89, een toename van 25,4%. Het aantal vrijwillig verkochte kavels nam toe van 304 naar 415, een stijging van 36,5%. Ter vergelijking: het aantal faillissementsveilingen steeg van 10 naar 11 en het aantal daaruit verkochte kavels van 37 naar 38.

In deze analyse worden alle verkooproutes buiten faillissementen aangeduid als ‘vrijwillige verkopen’. Deze brede categorie omvat onder meer handelaren en dealers die materieel doorverkopen, actieve bedrijven die machines of materialen niet langer gebruiken en ondernemers die zelf besluiten hun bedrijf af te bouwen of te beëindigen, bijvoorbeeld vanwege pensionering. De data maken geen onderscheid tussen de afzonderlijke verkoopredenen en geven geen inzicht in de omvang of ontwikkeling van de verschillende groepen verkopers.

"Bijna negen op de tien Belgische bouwveilingen bij ons waren in de eerste helft van dit jaar vrijwillige verkopen", licht Baetens toe. "Dat laat zien dat het veilingkanaal veel breder wordt gebruikt dan alleen voor gedwongen verkopen. Machines en materialen kunnen zo een nieuwe eigenaar vinden, langer in gebruik blijven en hun economische waarde behouden."

Gebruikt materieel krijgt bredere marktfunctie

De veilingcijfers zijn geen graadmeter voor de volledige Belgische bouwsector en bewijzen geen rechtstreeks verband tussen de ontwikkelingen in de sector en de groei van de veilingactiviteit. Ze laten wel zien dat via Troostwijk Auctions meer veilingen plaatsvonden en aanzienlijk meer kavels werden verkocht. Doordat die groei vrijwel volledig uit vrijwillige verkopen kwam, vervult het veilingkanaal een bredere functie dan alleen de verkoop van materieel in gedwongen situaties.

"Niet iedere machine is op elk moment nodig binnen hetzelfde bedrijf", zegt Nicolas Germanes, Country Manager België bij Troostwijk Auctions. “Een goed functionerende markt voor gebruikt materieel brengt vraag en aanbod bij elkaar. Verkopers kunnen waarde vrijmaken uit materieel dat zij niet meer nodig hebben, terwijl kopers toegang krijgen tot machines en materialen die zij direct kunnen inzetten. Zo wordt bestaand materieel efficiënter benut en blijft het langer in gebruik."